Главен архитект – касичката на Васил Терзиев
За нерегламентираните срещи на главния архитект на София със строителни инвеститори. Мизата се покачва.
Няколко часа след излизането на нашата статия “Съвместният бизнес между арх. Радко Тодоров и главния архитект на София – Богдана Панайотова”, излезе официално съобщение от Софийска община, че главният архитект на София Богдана Панайотова е дала отказ на внесените документи за разрешение за строеж на над 200 метровата кула на бул. Черни връх до МОЛ Парадайс.
ПАНАЙОТОВА: “Внесеният идеен инвестиционен проект не отговаря на необходимите изисквания за съгласуване, одобрение и издаване на разрешение за строеж. Установихме няколко несъответствия. Транспортният анализ не доказва категорично възможността за реализация на предвиденото застрояване и не съответства на пропускателната способност на уличната мрежа в момента. Освен това броят на осигурените паркоместа не отговаря на изискванията на чл. 43 от ЗУТ и Наредбата за планиране и проектиране на комуникационно-транспортната система на урбанизираните територии. На последно място представените силуети на сградата не съответстват на одобрения от СОС работен устройствен план (РУП)”.
Всъщност обаче това дава легален ход за реализацията на тази многомилионна инвестиция. Защо?
Защото е свързана с административно разписани предписания, които след като се изпълнят няма да има никакво основание за отказ. И в подходящ момент проектът ще започне да се реализира.
Нито профилът на сградата, нито паркоместата са нещо, което не може да бъде преодоляно, да не говорим за транспортния анализ. Още повече, че върху инфраструктурата в района се работи, може би и специално заради този проект. Тъй като за първи път Парадайс Тауър се появява в годините на реализация на МОЛ Парадайс, имаме и спомени, че сградата ще има подземна връзка през търговския комплекс със столичното метро. Дали това архитектурно-инженерно решение е в сила в момента, ние не знаем.
Всичко това не отменя факта, че Богдана Панайотова и нейният бизнес-партньор арх. Радко Тодоров, не просто ще лобират, не просто ще създават административен гръб на определени инвестиционни проекти, но и ще печелят от това чрез реализацията на собствени инвестиции в областта на строителството на територията на гр. София.
Изявлението на Столична община пред БТА, че Богдана Панайотова е дала отказ на строежа на 215 метровата кула е нищо повече от Пиар ход, с който да се намали общественото напрежение, след установената среща между главната архитектка, нейния бизнес-партньор и Давид Михайлович Коблианидзе в МОЛ Парадайс. Както каза кмета в национален ефир инвеститорът много искал да се запознае с арх. Панайотова. Откъде кметът знае какво иска Давид Михайлович остава да гадаем.
Мизата за тази сграда се покачва, а касичката на Терзиев очевидно започва вече да се пълни. Колкото и жизнерадостно кметът да обикаля медии с разказ за страхотно управление и невероятен екип в Столична община, ние все още очакваме улиците, детските градини, училищата и канализацията, която ни е обещана, както и ще държим кмета да носи пълната отговорност за всяко действие, бейздействие или престъпление, което извърши Богдана Панайотова.